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16 Avenue de Largoet 56250 Elven

 CARNAC Plage - Maison en pierre des années 30


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Villa 135 m² - 7 pièces - Carnac 822 400 HAI*


Description de l'offre Ref 1662


La plage à pied pour cette très belle demeure des années 30, au charme certain. Sa situation en seconde ligne, à seulement 100 mètres de la Grande Plage de Carnac, vous permet, sans vous éloigner de l'Océan, de bénéficier du calme de ce quartier résidentiel. Son haut portail d'entrée vous protègeant des regards indiscrets, ouvre sur un agréable jardin clos et planté de 520 m2 où un espace aménagé en terrasse sous les pins vous invite à la quiétude. Le large perron en pierre vous mène à une entrée exposée sud ouvrant sur une vaste de pièce de vie de 46 m2 avec belle hauteur sous plafonds et bow-window. Totalisant environ 135 m2 de surface habitable, cette maison, avec notamment 5 chambres dont une en enfilade, 2 salles de bains, une cuisine, une cave, offre tous les attributs d'une habitation principale comme secondaire. Photos intérieures sur demande uniquement. Prix: 822 400€ HAI dont 2.8% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 800 000€ Net Vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 56340


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 520 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1930


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 822 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %


Taxe foncière annuelle 572 €


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