yann Geoffroy : 06 58 90 28 54
16 Avenue de Largoet 56250 Elven

25 min de Vannes - Maison en pierre rénovée des années 20


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Maison 155 m² - 6 pièces - Malestroit 431 700 HAI*


Description de l'offre Ref 1659


Venez découvrir cette très belle demeure des années 20 d'inspiration Italienne, implantée sur un terrain entièrement clos et joliment paysagé de 920 m2. Cette maison de caractère est édifiée sur une cave en sous-sol et dispose de plus de 150 m2 habitables dont une entrée, une cuisine aménagée, un salon, un séjour, un bureau, 4 chambres, dont 2 de 20 m2 ainsi qu'un grenier de 56 m2 pouvant être aménagé . Sa rénovation de qualité vous offre tout le confort moderne tout en préservant le charme d'antan avec notamment ses moulures, ses parquets et ses cheminées. Plusieurs dépendances dont 2 garages complètent le tout. Commerces et écoles à proximité. PRIX : 431 700€ HAI dont 2.8% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur soit 420 000€ Net Vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 56140


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 920 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1920


Prix de vente honoraires TTC inclus 431 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,79 %


Charges 216 €


Taxe foncière annuelle 496 €


Taxe d'habitation 676 €


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