Maison 155 m² - 6 pièces - Malestroit 399 600 € HAI*

Description de l'offre Ref 1659

À 40 min des plages, à l'orée d'une citée de caractère, venez découvrir cette très belle demeure des années 20 d'inspiration Italienne, implantée sur un terrain entièrement clos et joliment paysagé de 920 m2. Cette maison de caractère est édifiée sur une cave en sous-sol et dispose de plus de 150 m2 habitables dont une entrée, une cuisine aménagée, un salon, un séjour, un bureau, 4 chambres, dont 2 de 20 m2 ainsi qu'un grenier de 56 m2 pouvant être aménagé . Sa rénovation de qualité vous offre tout le confort moderne tout en préservant le charme d'antan avec notamment ses moulures, ses parquets et ses cheminées. Plusieurs dépendances dont 2 garages complètent le tout. Commerces et écoles à proximité. PRIX : 399 600€ HAI dont 2.46% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur soit 390 000€ Net Vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 56140

Ville Malestroit

Surface habitable (m²) 155 m²

surface terrain 920 m²

Surface loi Carrez (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Central, AUTRE

Interphone OUI

Nombre de garage 2

Exposition SUD

Année de construction 1920

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,46 %

Charges 216 €

Taxe foncière annuelle 496 €

Taxe d'habitation 676 €

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