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Entrée de Presqu'ile de Rhuys - Longère rénovée de 165 m2 sur 5300M2


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Maison 165 m² - 7 pièces - Theix 632 220 HAI*


Description de l'offre Ref 1639


Entrée de presqu'ile de Rhuys à seulement 5 min de Vannes, la rénovation en 2014 de cette longère en pierre sous ardoise a été judicieusement confiée à un architecte qui a su parfaitement allier le moderne à l'ancien avec notamment l'intégration de panneaux solaires sous ardoises, la création d'une verrière, un chauffage au sol basse consommation au RDC comme à l'étage, offrant à l'ensemble une très belle qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur une vaste pièce de vie de 55 m2 avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle-d'eau privative. L'étage dispose d'une grande mezzanine lumineuse, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. L'ensemble est exposé sud avec terrasse sur une parcelle de 5300 m2 environ. Prix: 632 220€ HAI dont 2.8% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 615 000€ Net Vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 56450


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 5 377 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage SOLAIRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 632 220 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 615 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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