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16 Avenue de Largoet 56250 Elven

Ensemble de chaumières avec gîtes proche des plages


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Propriete 300 m² - 15 pièces - Ambon 740 160 HAI*


Description de l'offre Ref 1632


Située à 7 km des plages et 3 min des commerces de Muzillac, cette propriété de caractère regroupe un très bel ensemble de 2 chaumières et une longère, toutes rénovées avec goût, sur une parcelle de 1.3 ha avec piscine chauffée de 11 m X 5 m. La chaumière principale de 150 m² environ, vous offre un grand hall d'entrée avec coin bureau, une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et salon avec poêle à bois, 4 chambres dont une suite parentale au RDC. Attenants, vous découvrirez 2 charmants gîtes de type 3 d'environ 55 m² chacun avec terrasse privative. Indépendamment, une deuxième chaumière rénovée en 2019 sera parfaite pour du gîte ou pour une maison d'amis. Ce projet est idéal en activité de gîtes, chambres d'hôtes ou simplement pour un regroupement familial. Prix: 740 160€ HAI dont 2.8%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 720 000€ Net Vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 56190


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1,30 ha


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 740 160 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %


Charges 1 072 €


Taxe foncière annuelle 1 839 €


Taxe d'habitation 933 €


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