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16 Avenue de Largoet 56250 Elven

Locminé - propriété du XVIIIème avec gîtes


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Propriete 350 m² - 14 pièces - Locminé 575 680 HAI*


Description de l'offre Ref 1628


A 10 min de Locminé, 35 min de Vannes et 2.5 km d'un bourg avec toutes commodités, ce très bel ensemble de 3 longères rénovées vous accueille dans un endroit calme et sans vis-à-vis. Les 2200 m² de terrain offrent une très belle vue dégagée sur la campagne vallonée. Le corps principal de 180 m² environ, exposé sud, est composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour de 50 m² avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage le palier dessert 3 belles chambres dont une avec un grand dressing de 15 m², salle de bains avec baignoire et douche. Les 2 autres bâtiments, actuellement agencés en 3 gîtes offrent un rapport locatif intéressant pour l'acquéreur souhaitant poursuivre l'activité. Un espace détente avec spa et sauna a même été créé pour combler vos hôtes. Très belle affaire! Prix: 575 680€ HAI dont 2.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 560 000€ Net Vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 56500


Surface habitable (m²) 350 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Année de construction 1700


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 575 680 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %


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