yann Geoffroy : 06 58 90 28 54
16 Avenue de Largoet 56250 Elven

18 MIN DE VANNES Longère sur 1500 m² de terrain


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Maison 120 m² - 8 pièces - Bohal 308 400


Description de l'offre Ref 1703


Laissez- vous charmer par cette ancienne longère rénovée exposée sud, située à moins de 20 min de Vannes. Edifiée sur une parcelle de 1500 m² sans vis-à-vis, elle comprend un salon séjour de 30 m² avec cheminée (insert), une cuisine indépendante aménagée et équipé de 20m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et un bureau. A l'extérieur vous bénéficierez d'une vaste terrasse de 60 m² de laquelle vous accéderez à une piscine semi-enterrée. L'ensemble est entièrement clos et constructible, avec une dépendance de 20 m². Prévoir quelques travaux. Prix: 308 400€ HAI dont 2.8%TTC d'honoraies à la charge de l'acquéreur, soit 300 000€ Net Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 56140


Ville Bohal


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 510 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1947


Prix de vente honoraires TTC inclus 308 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %


Charges 165 €


Taxe foncière annuelle 550 €


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