yann Geoffroy : 06 58 90 28 54
16 Avenue de Largoet 56250 Elven

 Elven centre maison en pierre de 180 m² avec garage.


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Maison 180 m² - 7 pièces - Elven 385 500 HAI*


Description de l'offre Ref 1698


Seulement chez N°16 Immobilier. Située à seulement 10 min de Vannes, à pied de toutes commodités, cette demeure familiale de 180 m² en pierre sous ardoises est édifiée sur 3 niveaux. Ses volumes généreux combleront une famille nombreuse avec ses 5 chambres, dont une suite parenale, réparties sur 2 niveaux. De son entrée vous découvrez une vaste pièce de vie de 50 m2, avec poêle à bois, qui ouvre sur une terrasse de 25 m² exposée ouest, surplombant un ravissant jardin de ville , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie. En sous-sol, une grande cave de 60 m². Un autre atout majeur en plein centre: son garage double de 80 m². Chauffage Gaz de ville. Prix: 385 500€ HAI dont 2.8% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 375 000€ Net Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 56250


Ville Elven


Surface habitable (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 60


Exposition SUD-EST


Année de construction 1896


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 385 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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