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16 Avenue de Largoet 56250 Elven

Moulin du XVIIème entièrement rénové à 10 Min de Vannes


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Propriete 175 m² - 6 pièces - Plescop 791 560 HAI*


Description de l'offre Ref 1605


10 Min de Vannes - Magnifique propriété implantée sur un parc paysagé d'environ 1,3 ha composée d'un moulin de 175 M2 entièrement restauré avec des matériaux de qualité et équipé d'un chauffage par aérothermie et d'une aspiration centralisée. Édifié sur un vaste sous-sol, les amateurs de vins apprécieront sa véritable cave climatisée. Il dispose au RDC d'une entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 23 M2 avec dressing et salle de bain-douche. Le 1er étage comprend un palier desservant une mezzanine de 25 M2 avec bureau, 3 belles chambres avec chacune leur salle d'eau attenante. Les familles nombreuses sauront tirer profit d'un beau grenier aménageable éclairé par 2 vélux. Chaque pièce est ici baignée de lumière et ouvre sur l'étang de 3000 M2 ou sur la piscine chauffée...le tout conférant à cette demeure au charme certain, une sensation de quiétude. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes. PRIX: 791 560€ HAI dont 2.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 770 000€ Net vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 56890


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 1,30 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue parc avec étang et piscine


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1674


Prix de vente honoraires TTC inclus 791 560 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %


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