yann Geoffroy : 06 58 90 28 54
16 Avenue de Largoet 56250 Elven

20 Min de VANNES -  Propriété Bourgeoise du XIX ème sur 3.2 ha avec piscine et dépendances


< Retour

Partager sur

gallery loader

Propriete 320 m² - 11 pièces - Malestroit 663 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1691


Honoraires réduits 2.8%. Située à quelques minutes du centre ville d'une jolie cité de caractère, cette très belle demeure Bourgeoise du XIXème saura vous charmer tant par ses volumes généreux que par son parc clos de 3.2 ha magnifiquement arboré et planté de mutiples essences. Ses 320 m² habitables offrent tout l'espace nécessaire à une famille nombreuse avec notamment un salon, un séjour avec cheminée, une grande cuisine dînatoire, un bureau, 7 chambres ainsi qu'une grande piscine accessible de sa large terrasse exposée sud. Au gré de ses allées bordées d'arbres séculaires, vous découvrirez divers espaces lumineux ou ombragés, agrémentés de plans d'eau, bassins et jardins. Une très jolie grille en fer forgée vous ouvre ses portes sur un potager au fond duquel nous pouvons deviner une serre et une petite dépendance aux allures de colombier. Vous disposerez en sus de dépendances telles un triple garage qui pourra satisfaire un collectionneur de voitures, ou encore une maison d'amis à rénover. Le tout bien entendu sans vis-àvis. Très belle affaire pour amoureux de la pierre et du caractère!! Prix: 663 000€ HAI dont 2.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 645 000€ Net Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 56140


Ville Malestroit


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 3,25 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Exposition SUD


Année de construction 1870


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 663 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 645 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,79 %


Taxe foncière annuelle 2 700 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de N°16 Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à N°16 Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant N°16 Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus