yann Geoffroy : 06 58 90 28 54
16 Avenue de Largoet 56250 Elven

25 MIN de Vannes - Moulin rénové avec gîtes


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Exclusivité

Propriete 305 m² - 11 pièces - Sérent 534 560


Description de l'offre Ref 1674


EXCLUSIVITÉ - Avis aux amateurs de calme et de verdure!! Située à seulement 25 min de Vannes, à l'abri de toutes nusances, cette très belle propriété entièrement rénovée est composée d'un ancien moulin divisé en 3 gîtes (deux T2 de 36 m2 et un T3 de 83 m2) et d'une longère à usage d'habitation d'environ 150 m2 habitables comprenant une vaste pièce de vie de 53 m2 avec cheminée insert, une cuisine-séjour de 33 m2, 2 belles chambres, un bureau (possibilité de le transformer en chambre), cellier. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 3ha avec bois et prairies. Prix: 534 560 € HAI dont 2.8% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 520 000€ Net Vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 56460


Surface habitable (m²) 305 m²


surface terrain 3,50 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Prix de vente honoraires TTC inclus 534 560 €


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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